Sous les murs d’une maison, les défis que l’on ne voit jamais

Lorsque l’on passe devant un chantier, on remarque généralement les fondations, les murs qui s’élèvent ou la charpente qui prend forme. Pourtant, certaines des étapes les plus déterminantes d’un projet se déroulent bien avant que le bâtiment ne sorte de terre.

C’est notamment le cas des travaux spéciaux, des interventions techniques indispensables lorsque les caractéristiques du terrain nécessitent des mesures particulières pour garantir la sécurité et la pérennité de l’ouvrage.

C’est précisément ce que nous réalisons actuellement sur notre chantier de trois villas à Plan-les-Ouates.

Construire commence par comprendre le terrain

Chaque parcelle possède ses propres contraintes. Certaines présentent une roche particulièrement dure, d’autres un sol instable ou encore une présence importante d’eau souterraine.

Dans le cas de ce projet, une étude géotechnique a conduit à la nécessité de mettre en œuvre des travaux spéciaux afin de maîtriser les circulations d’eau présentes dans le terrain avant de poursuivre la construction.

Ces interventions ne sont pas visibles une fois le projet terminé, mais elles sont essentielles pour assurer la stabilité de l’ensemble de la construction.

Une enceinte étanche grâce aux palplanches

Après une pré-excavation des palplanches métalliques ont été mises en place tout autour de la fouille.

Pour résumer, il s’agit de profilés d’acier qui s’emboîtent les uns dans les autres pour former une paroi continue.

Leur rôle est double :

• limiter les infiltrations d’eau dans la fouille ;
• stabiliser le terrain pendant toute la durée des travaux de terrassement.

Dévoyer les canalisations existantes pour préserver les écoulements

Dans ce projet, plusieurs canalisations existantes traversaient la parcelle et il a donc fallu les dévoyer, c’est-à-dire en modifier le tracer pour qu’elles ne soient pas en conflit avec les sous-sols des futures maisons, le tout en les gardant en fonctionnement en permanence. Bien évidemment, les pentes minimums doivent être respectées bien que le tracé définitif soit plus long que le tracé originel puisqu’il s’agit de contourner la parcelle.

Une expertise qui dépasse la construction

Les travaux spéciaux illustrent une réalité souvent méconnue : construire un bâtiment s’agit avant tout de comprendre un terrain, d’identifier ses contraintes, de coordonner de nombreux intervenants, de mettre en œuvre les solutions techniques adaptées et trouver les solutions optimales pour limiter les impacts financiers et de délai.

Chez Effibat, cette approche fait partie intégrante de notre métier. Chaque décision prise en amont contribue à la qualité, à la durabilité et à la sécurité des ouvrages que nous livrons.

Car les meilleures constructions reposent souvent sur un travail que l’on ne verra jamais.